事关交通影响评价！青龙加油站发布重要招标！ 即时
2023-05-30 15:33:56 南京金刀客
近日，南京地铁官网发布《青龙加油站项目交通影响评价招标公告》！
(资料图片)
青龙加油站项目交通影响评价招标公告
一、项目概况
青龙加油站位于栖霞区西岗街道，紧邻刚建成的仙麒大道，项目共分为两个地块，其中A分区为商业用地、B分区为加油站用地，总用地面积11530.76平方米。
二、项目范围
本项目以保障青龙加油站功能发挥及周边地区交通系统正常运行为目标，对基地开展交通影响评价，包括但不限于以下内容：
结合现状及上位规划分析项目地块对研究区域道路网交通影响程度；
对项目地块出入口接线方案、设置形式、数量、竖向等进行设计及反馈；
分近远期提出项目地块的交通组织方案；
对项目用地内部管线迁改进行初步研究。
具体详见招标文件。
三、资金来源
本项目由玄武区土地储备中心负责筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。ps：玄武区土地储备中心是南京地铁集团下属单位。
关于南京市栖霞区地铁青龙车辆基地加油站规划确认的批复
就在5月16日，加油站规划得到确认。加油站名称为：中国石化销售股份有限公司江苏南京东阳加油站。
项目由来
2019年7月1日，南京市规划和自然资源局公布了《仙林白象片区（EAc030）控制性详细规划》EAc030-16规划管理单元图则调整（公众意见征询），为了对地铁边角地、零星地复合开发利用，实现社会效益和经济效益的最大化，现在青龙车辆段中部边角地增加一处加油加气站，弥补周边加油加气站的服务空白，开展EAc030-16规划管理单元图则的调整工作。
EAc030-16规划管理单元图则位于白象片区东南部，面积约74.53公顷。规划调 整的地块位于EAc030-16单元的中部，仙林大道以南、三环路（规划）以西的青龙 车辆段中部，总用地面积约1.02公顷。
修改内容如下：
第一，EAc030-16-13地块用地性质调整为加油加气站用地（B41）；
地块用地面 积约0.23公顷；
容积率≤0.3；
建筑密度≤30%；
建筑控制高度≤12米，绿地 率≥30%。
第二，EAc030-16-14地块用地性质调整为商业用地（B1）；
地块用地面积约0.79 公顷；
容积率≤1.5；
建筑密度≤30%；
建筑控制高度≤15米；
绿地率≥20%。
修改原则
1、优化用地功能：加强区域规划衔接，结合城市发展需要，补充完善设施配套，综合考虑地块服务功能，合理核定用地规模及建设指标。
2、对接区域交通：加强与区域快速交通衔接，明确地块出入口位置，合理组织交通流线。
3、合理划分用地：综合考虑场地建设情况以及限制性因素，合理划分地块。
作为重要的民生项目，建成后将方便周边车主加油出行，期待尽快建成投用！
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