楼市情报｜昌平北七家来了个改善盘-焦点速讯
2023-06-26 19:23:11 好评与差评
NO.01
昌平挂牌2宗新地，7月中下旬出让！
第一宗位于沙河高教园区，距离昌平线沙河高教园站，仅600m，妥妥的临铁盘。
(资料图片仅供参考)
地块建面12.7万㎡，包含6块居住用地和1块教育用地。容积率2.0-2.5，限高45m，未来能做小高层产品，大约有1000多套供给。
期房指导价为5.5w/㎡，现房指导价5.7w/㎡。
另一宗位于北七家东二旗，距离规划中的地铁17号线支线定泗路站，约600米左右。
西南3km左右有硅谷one和宸悦国际等新盘。
建面11万㎡左右，容积率1.3，限高24m，可能会做大平层或洋房产品。期房指导价为6w/㎡，现房指导价6.2w/㎡。
看来昌平下半年，又将迎来2000多套房源补仓。
NO.02
北京第三座大悦城开业，一半京西人都来打卡啦～
618当天，位于石景山的京西大悦城正式开业啦，从现场照片就能看出，商场有多火爆。
商场很大，地下三层，地上七层。引进200+品牌，60+首店。其中包括fudi⁺ 、寰映影城、MUJI 和FLOW&GROW四大主力店，成为京西消费新地标。
另外，在下沉广场北侧打造了“绿野亲子乐园”，南侧做了京西首个骑行驿站，无论是亲子还是健身人群，统统能满足。
附近在售新盘有「中海长安誉」，开盘卖的不错，现在又迎来京西大悦城利好加持。
NO.03
期待已久，朝阳43万㎡大型商业开业～
618开业的不止京西大悦城，朝阳的惠多港也在当天试营业。
有一说一，惠多港的位置是真的好，就在东五环旁的豆各庄，距离7号线黄厂站仅400m。
是一个集娱乐、休闲、运动、餐饮于一体的综合体，采用“会员制”，跟山姆很像。有大型仓储式超市，还有2.5万平的美食区和1000平的儿童乐园。
开店营业后，不仅给豆各庄百姓生活带来极大的便利，而且对在售楼盘「绿城·沁园」来说，也是个利好消息。
NO.04
北清路快速化改造，预计明年年底通车。
一期工程西起友谊路，东至宏福西路，全长约8.9公里。
改造后，将升级为三上三下的高架路，辛庄桥将从分离式立交“升级”为一座全互通式立交桥。
未来还将在京藏主路两侧再建设两座匝辅桥跨越北清路。届时，前往永丰产业园和航天城的车辆，可以从辛庄桥开上北清路。
另外，在京藏辅路南北向通行时，无需经过路口和红绿灯就可以跨越北清路，大大提升南北向的通行效率。
况且北清路周边住宅颇多，改造完成后，居民通勤也更加便利。
NO.05
安贞医院正式接入电网，明年将在通州开诊。
目前安贞医院通州院区已经正式接入电网，预计今年内完工，明年交付。
项目位于东六环以东，南临京榆旧线，总建面约37万㎡，是北京在建最大医院项目。
届时能够为居民提供心血管相关疑难杂症、危机重症救治，以及基本医疗服务等功能。
运行后，能极大缓解副中心东北部区域的就医需求，而且距离燕郊近，也能辐射北三县、京津冀地区。
NO.06
地铁16号线迎新进展，进入最后一公里建设！
16号线是一条南北向线路，现成了北段、中段及南段的开通。
洪泰站作为剩余段的新增站点，也是整条线路最后一个开工建设的站点。日前，该站（原榆树庄北站）已正式开工。
这意味着离全线开通不远啦。
运营后，里程将达到46.2km，从海淀北安河站到丰台榆树庄站全程用时78分钟，对于居住在南城，却在北城上班的通勤族十分友好。
NO.07
海淀家长们注意，西北旺将再添一小学。
学校位于北五环外永丰板块，北清路北侧，永玉路西侧，紧邻「中海富华里」和「栖海云颂」。
最近，这个项目迎来了新进展。公示了规划方案，总建面1.3万㎡，地上5层，地下1层，性质为小学用地。
虽然还在公示阶段，但建成后，周边孩子也能享受更加优质的教育资源。
查询：
1.真实的网签认购数据，了解产品到底还剩多少套。
2.真实成交价格（具体到楼栋）。
咨询：
1.解答各区域、板块的置业逻辑、发展前景等一系列问题。
2.披露一些产品内幕
3.为你的置业方向出谋划策
对接：
1.某些项目帮你争取最低折扣
2.帮你联系靠谱销售，选房快人一步
上一篇 : 美国深海潜水艇遭遇内爆 5名乘员全部丧生 快讯
下一篇 : 最后一页